Владельцы акций «Циана» смогут получить налоговую льготу после включения бумаг в сектор РИИ

Московская биржа с 17 апреля включит акции сервиса объявлений о недвижимости «Циан» (CNRU) в сектор рынка инноваций и инвестиций (РИИ). Для долгосрочных инвесторов это означает освобождение от уплаты НДФЛ при продаже бумаг, которыми они владели более года. Льгота распространяется на доход до ₽50 млн. «Циан» также подтвердил планы по выплате дивидендов в размере ₽50 на акцию в третьем квартале 2026 года.

 

👉 С 30 января 2026 года условия получения льготы стали проще: теперь достаточно, чтобы бумага находилась в перечне РИИ в течение 365 дней подряд до момента продажи, а не весь срок владения .

 

📈 Включение в сектор РИИ: что это значит для инвесторов

 

Параметр	Детали
Дата включения	17 апреля 2026 года
Сектор	рынок инноваций и инвестиций (РИИ) Московской биржи
Количество бумаг в секторе	55 (включая 34 биржевые облигации и паи ЗПИФ)

 

 

Налоговая льгота ЛДВ-РИИ

 

Условие	Льгота
Срок владения	более 1 года
Освобождение от НДФЛ	на доход до ₽50 млн
Сверх лимита	налог уплачивается с суммы превышения

 

 

🗣️ Московская биржа:

«Налоговую льготу по высокотехнологичным акциям (ЛДВ-РИИ) предоставляет налоговый агент. Если она не была предоставлена, за получением выплаты можно обратиться в налоговую в течение трёх календарных лет»

 

📊 Финансовые результаты «Циана» за 2025 год (МСФО)

 

Показатель	Значение	Изменение (год к году)
Совокупная выручка	₽15,16 млрд	+16,7%
Чистая прибыль	₽2,86 млрд	+16,2%
Скорректированная EBITDA	₽3,57 млрд	+11,3%
Рентабельность по EBITDA	23,6%	-1,1 п.п.

 

 

Прогноз на 2026 год

 

Показатель	Прогноз
Рост выручки	17–22%
Рентабельность	не менее 30%

 

 

🗣️ Компания «Циан»:

«В дополнение предусмотрена ещё одна выплата дивиденда за 2026 год, о размерах и сроках которой проинформируем отдельно. Согласно нашей дивидендной политике, 60–100% от скорректированной чистой прибыли по МСФО компания стремится ежегодно направлять на дивиденды»

 

💰 Дивиденды «Циана»: что известно

 

Параметр	Детали
Ближайшая выплата	₽50 на акцию в III квартале 2026 года
Дивидендная политика	60–100% от скорректированной чистой прибыли
Дополнительная выплата	анонсирована за 2026 год, детали позднее

 

 

🔍 О компании «Циан»

 

Параметр	Детали
Бизнес	платформа объявлений о недвижимости
Позиция в мире	топ-15 по посещаемости среди ресурсов о недвижимости (SimilarWeb, март 2026)
Среднемесячные уникальные посетители	10,8 млн человек (январь–март 2026)
Free-float	около 40%
Редомициляция	завершена в октябре 2025 года (с Кипра в Россию)

 

 

✅ Главное о налоговой льготе для акций «Циана» (6 тезисов)

 

1. Акции «Циана» включаются в сектор РИИ с 17 апреля 2026 года — это даёт право на налоговую льготу при долгосрочном владении.

2. Льгота ЛДВ-РИИ освобождает от НДФЛ доход до ₽50 млн при продаже бумаг, которыми инвестор владел более года.

3. С 30 января 2026 года условия стали проще: достаточно 365 дней нахождения в перечне РИИ до продажи .

4. Финансовые показатели компании стабильны: выручка +16,7%, чистая прибыль +16,2% по итогам 2025 года.

5. Дивиденды подтверждены: ₽50 на акцию в III квартале 2026 года, дивидендная политика — 60–100% от скорректированной чистой прибыли.

6. Прогноз на 2026 год предполагает ускорение роста выручки до 17–22% и повышение рентабельности до 30%.

​​​​​​​

🎯 Что это значит для инвестора

 

Стратегия	Потенциал
Долгосрочное владение (>1 года)	освобождение от НДФЛ на доход до ₽50 млн
Дивидендная доходность	₽50 на акцию (анонсировано) + дополнительная выплата
Рост бизнеса	прогноз ускорения выручки и рентабельности в 2026 году
Аналитический взгляд	«Финам» присвоил рейтинг «покупать» с целевой ценой 831,74 рубля (потенциал роста ~33%)

 

 

💡 Совет для инвесторов: если вы планируете продавать акции «Циана», которыми владеете более года, уточните у вашего брокера, будет ли применена льгота ЛДВ-РИИ автоматически. С 30 января 2026 года правило «непрерывного нахождения в РИИ» стало гибче, что расширяет круг получателей льготы .