РИЖСКИЙ ВОКЗАЛ ВЫСТАВЛЯЮТ НА ТОРГИ: правительство одобрило продажу исторического здания

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о продаже здания Рижского вокзала в Москве . Объект культурного наследия регионального значения будет реализован на открытом аукционе по рыночной стоимости, определённой независимым оценщиком .

 

📋 КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ

 

Параметр	Значение
Продавец	ОАО «Российские железные дороги» (РЖД)
Форма продажи	Открытый аукцион
Начальная цена	Рыночная стоимость (по оценке независимого оценщика)
Предварительная оценка (ноябрь 2024)	~ ₽1 млрд
Статус объекта	Объект культурного наследия регионального значения

 

 

📌 Инициатор: Минфин России, предложение согласовано с Минтрансом и РЖД .

 

---

🏗️ ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА

 

Факты о здании:

 

• Год постройки: 1897–1901 

• Архитектор: Станислав Бржозовский (также проектировал Витебский вокзал в Санкт-Петербурге) 

• Стиль: Неорусский 

• Конструкция: Три двухэтажных секции, соединённые одноэтажными переходами 

• Сохранность: За годы существования облик практически не изменился 

•  

Исторические названия:

 

• Виндавский (1901–1930) — в честь латвийского города Виндава (ныне Вентспилс)

• Балтийский (1930–1942)

• Ржевский (1942–1946)

• Рижский (с 1946 года) 

📌 Статус ОКН: Ансамбль Рижского вокзала включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения в январе 2021 года .

 

---

🚂 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ

 

Транспортная функция:

 

• Фактически прекратил обслуживать пассажиров дальнего следования ещё в 2022 году 

• С 1 марта 2023 по 1 сентября 2024 — закрыт на ремонт и модернизацию 

• На конец 2024 года обслуживал только дальние пригородные маршруты (Новоиерусалимская, Волоколамск, Шаховская, Румянцево, Дедовск) 

•  

Официальная позиция РЖД:

«Продажа вокзала позволит интегрировать объект культурного наследия в современную городскую среду в ином статусе, а также создать привлекательную общественную зону для жителей Москвы и туристов» .

Позиция правительства:

 

В распоряжении кабмина указано, что решение принято «в целях оптимизации структуры имущества» .

 

---

🎬 КИНОЛОКАЦИЯ: ВОКЗАЛ КАК ЗВЕЗДА ЭКРАНА

 

Рижский вокзал неоднократно становился съёмочной площадкой для культовых советских и российских фильмов :

 

Фильм	Год
«Вокзал для двоих»	1982
«Мы из джаза»	1983
«Семнадцать мгновений весны»	1973
«Баллада о солдате»	1959
«Раба любви»	1975
«Адмиралъ»	2008

 

 

---

🧭 ЧТО ДАЛЬШЕ: ПРОЦЕДУРА И ПРОГНОЗЫ

 

Этап	Статус
Распоряжение правительства	✅ Подписано 13 февраля 2026
Независимая оценка	⏳ Будет проведена
Объявление аукциона	⏳ Ожидается
Сохранение статуса ОКН	✅ Обязательное условие

 

 

📌 Важно: Несмотря на смену собственника, статус объекта культурного наследия сохраняется, что накладывает на нового владельца обязательства по содержанию и реставрации.

 

---

📌 ИТОГ: ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ИЩЕТ НОВОГО ХОЗЯИНА

 

Продажа Рижского вокзала — часть стратегии РЖД по оптимизации непрофильных активов. Для города это шанс получить новое общественное пространство при сохранении исторического облика. Для потенциального инвестора — возможность приобрести знаковый объект в центре Москвы с охранным статусом.

 

Что важно помнить:

 

• ✅ Здание продаётся, но остаётся памятником архитектуры

• ✅ Точная цена станет известна после оценки независимого оценщика

• ✅ Транспортная функция вокзала, вероятно, будет пересмотрена

•  

«Вокзал для двоих» больше не будет вокзалом. Но, возможно, станет чем-то не менее прекрасным.