Фонды «ВИМ Сбережения» выплатили пайщикам ₽5 млрд за 9 месяцев

Управляющая компания «ВИМ Сбережения» с начала 2026 года выплатила пайщикам фондов недвижимости более ₽5 млрд — в 1,8 раза больше, чем за весь 2025 год.

 

Это один из самых заметных результатов среди закрытых фондов недвижимости на российском рынке за последние месяцы. Инвесторы получили средства за счёт арендного потока и грамотного пополнения портфелей новыми активами.

 

---

🔍 Какие фонды и сколько выплатили

 

Распределение выплат по отдельным фондам показывает, что лидеры — «ВИМ Недвижимость» и «РД 2». Ниже — итоги за девять месяцев 2026 года.

 

Фонд	Выплаты за 2026 год
ВИМ Недвижимость	₽1,97 млрд
РД 2	₽1,94 млрд
РД	₽529,6 млн
ВИМ РД 3	₽499,4 млн
Рентный доход ПРО	₽113,0 млн

 

С момента запуска этих фондов инвесторам уже направили ₽12,33 млрд.

 

🏗️ Как пополнялись портфели в 2026 году

 

Компания продолжила стратегию покупки качественных офисных объектов. Два фонда стали собственниками новых площадей в Москве.

 

• ЗПИФ «ВИМ Недвижимость»: приобрёл около 9 тыс. кв. м офисов класса А в башне «Империя» в «Москва-Сити».

• ЗПИФ «РД 2»: купил бизнес-центр «Кубик» площадью 25,8 тыс. кв. м в Мякинино.

 

💬 Позиция управляющей компании

 

Андрей Колокольников, руководитель направления по работе с недвижимостью «ВИМ Сбережения»:

 

«С начала года фонды недвижимости под управлением «ВИМ Сбережения» направили пайщикам ₽5 млрд выплат. Для нас это прежде всего результат последовательного развития линейки фондов недвижимости и работы с качественными объектами, способными формировать устойчивый арендный денежный поток. При формировании портфелей мы ориентируемся на объекты с понятной инвестиционной логикой, устойчивым спросом со стороны арендаторов, долгосрочными договорами аренды и потенциалом роста стоимости. Каждый фонд имеет собственную инвестиционную стратегию, состав активов и профиль выплат, что позволяет инвесторам выбирать решение с учетом их целей, горизонта вложений и отношения к риску».

 

✅ Главное о выплатах фондов «ВИМ Сбережения»

 

1. ₽5 млрд за 9 месяцев: почти вдвое больше, чем за весь 2025 год.

2. Пять фондов: выплаты распределились между разными стратегиями и объектами.

3. Офисы в Москве: портфели пополнились 35 тыс. кв. м новых площадей.

4. ₽12,33 млрд всего: совокупные выплаты с момента запуска фондов.

5. Выбор под цели: у каждого фонда своя стратегия и профиль риска.

 

💡 Для частного инвестора рост выплат «ВИМ Сбережения» — сигнал, что качественные фонды недвижимости способны генерировать регулярный денежный поток даже в условиях меняющейся экономики. Если нужен инструмент с предсказуемыми поступлениями и возможностью диверсифицировать портфель, стоит изучить условия и стратегии этих фондов.